Das neue Wohnungsgesetz ist bereits in Kraft, und eine der am stärksten betroffenen Gruppen sind die Kleinstbesitzer. Als nächstes analysieren wir all dies.
Neues Wohnungsrecht und kleine Eigentümer
Das neue BOE-Wohnungsgesetz legt fest, dass alle Eigentümer mit weniger als zehn Wohnungen als kleine Eigentümer gelten. Basierend auf dieser Qualifikation können Eigentümer von weniger als zehn Häusern einige Steuervorteile erhalten. Konkret können alle, die zu dieser Gruppe gehören, von einer Steuerermäßigung von bis zu 90 % profitieren.
Um diese Ermäßigung zu erhalten, muss der Mietpreis um mindestens 5 % gesenkt werden. Darüber hinaus wird es wichtig sein, dass sich das Zuhause in einem der sogenannten „belasteten“ Gebiete befindet.
Weitere Vorteile für die Unterbringung von Kleinstbesitzern
Wenn Sie die oben genannten Voraussetzungen nicht erfüllen, können Sie andere Arten von Steuervorteilen erhalten.
Insbesondere wenn Sie das Haus zur Vermietung an junge Menschen zwischen 18 und 35 Jahren widmen, können Sie auf einen Steuervorteil von bis zu 70 % zugreifen.
Wenn Sie eine Wohnung einer Sozialmiete mit einem Preis unter öffentlichen Programmen für Menschen in sozialer Notlage zuweisen, können Sie ebenfalls von einer Ermäßigung von bis zu 70 % profitieren.
Um den Bonus von bis zu 60 % zu erhalten, ist in einem Haus mit Reformen oder Verbesserungen ein neuer Mietvertrag erforderlich.
In jedem Fall können Sie, wenn keiner der oben genannten Punkte erfüllt ist, von einem Steuervorteil von bis zu 50 % profitieren.
Wie wir in diesem Artikel gesehen haben, gibt es im neuen Wohnungsbaugesetz, das bereits in Kraft getreten ist und von dem vor allem kleine Immobilieneigentümer betroffen sind, einige Neuerungen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.
