Die Haustiere in Mietwohnungen Sie sind eine Quelle von Debatten und manchmal Kontroversen. Es ist nicht bekannt, ob sie verboten oder obligatorisch sind, sie zu akzeptieren. Vor allem mit dem Neuen Haustierrecht, die sie als fühlende Wesen und Teil der Familie anerkennt, hat die Debatte zugenommen.
Der Besitzer und seine Fähigkeit, Haustiere zu verbieten
Kann der Eigentümer einer Wohnung Haustiere in der Miete verbieten? Um die Antwort zu wissen, müssen Sie mit dem horizontalen Eigentumsgesetz und dem Bürgerlichen Gesetzbuch beginnen. Nichts, was sich auf dieses Thema bezieht, ist ausdrücklich in einem von ihnen enthalten. Nämlich, Rechtlich besteht kein ausdrückliches Verbot noch die Unmöglichkeit, es zu tun.
Der nächste Schritt ist, zu gehen Gemeindestatuten Wo ist die Mietwohnung? In ihnen kann ein ausdrückliches Verbot erhoben werden, das den Besitz von Tieren in der Gemeinschaft verhindert. Dies wäre ein völlig legales Verbot. Gäbe es keine Satzung, müsste man auf den Mietvertrag zurückgreifen. Der Vermieter kann eine spezifische Klausel aufnehmen, die das Verbot widerspiegelt.
Wenn Sie als Eigentümer keine Haustiere in Ihrer Wohnung haben möchten, müssen Sie dies tun im Vertrag deutlich machen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, mit spezifischeren Klauseln die Art des Tieres oder sein Gewicht einzuschränken. Im Falle von Mietern, wenn keine Klausel im Vertrag oder in der Gemeinschaft enthalten ist, haben sie das uneingeschränkte Recht, Haustiere zu halten.
Können sie den Vertrag kündigen?
Der Hauseigentümer kann den Vertrag kündigen, wenn die Tiere nachweislich als Belästigung empfunden werden für die Gemeinde. Dazu können Sie sich auf Artikel 27.2 des Gesetzes über die Verpachtung ärgerlicher, schädlicher oder gefährlicher Tätigkeiten berufen.
Zusammenfassend Haustiere in Mietwohnungen de corta oder längerer Aufenthalt werden akzeptiert, sofern nichts anderes angegeben ist.
