¿Ist es besser, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten?? Auf diese Frage gibt es keine abschließende Antwort, da dies von den Umständen und Bedürfnissen jedes Einzelnen abhängt. Durch diese Zeilen werden Sie jedoch in der Lage sein, die Vor- und Nachteile beider Alternativen zu beurteilen,
Vor- und Nachteile des Verkaufs
Vorteile
- Große Gewinne: Wenn sich die Gegend, in der sich Ihr Zuhause befindet, im Laufe der Zeit aufgewertet hat und Sie eine Zeit wählen, in der Immobilien auf dem Vormarsch sind, können Sie nicht nur die Investition zurückerhalten, sondern auch sehr große Gewinne erzielen.
- Machen Sie sich keine Sorgen: Vor allem, wenn das Haus vererbt wird und Sie mehrere Eigentümer sind, da sich die Vermietung in einem solchen Fall überhaupt nicht rentiert.
- Steuervorteile: Wenn Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen, z. B. wenn die zum Verkauf stehende Immobilie Ihr Wohnsitz ist und das Geld, das Sie für den Kauf eines anderen Hauses verwenden möchten, sind Sie von der Zahlung von Steuern auf die Gewinne befreit.
Contras
- Sie verlieren Vermögen: Sie können in Zukunft keine Gewinne mehr erzielen.
- Die Schatzkammer bekommt einen guten Anteil: Wenn der Verkauf zu einer Erhöhung Ihres Vermögens führt (wenn Sie nicht reinvestieren), nimmt die Schatzkammer bis zu 21% des Gewinns ein.
- Wenn Sie eine Hypothek haben und diese kündigen: Wenn das Haus mit einer Hypothek belastet ist und Sie sich entschließen, diese zu kündigen, können die Kosten erheblich sein.
Vor- und Nachteile der Miete
Vorteile
- Sie bewahren das Erbe und profitieren dauerhaft davon.
- Der Mietprozess ist einfacher als der Verkaufsprozess.
- Zeit, das Haus aufzuwerten.
Contras
- Vielfältige Ausgaben, wie die Gemeinde, das IBI, Arrangements...
- Zahlung von Steuern aus der Vermietung.
- Säumige Mieter.
«Ist es besser zu verkaufen oder zu vermietenR?" oder "Ich weiß nicht, ob ich mein Haus verkaufen soll» sind Fragen, die sich viele Eigentümer stellen. Falls Sie sich für eine Miete entscheiden, Youhomey kümmert sich um alles, von der Verarbeitung bis zur jeweiligen Unterbringung. tunWarum ist es besser zu mieten?? Kontaktiere uns!
